工務店に関する疑問はここをチェック！
ここでは、初心者の人が工務店を利用するときに気になるいくつかの疑問を解消します。
元々、住宅購入や設計を相談する場合には業者を選択しなくてはいけません。
この業者には、それぞれの独自色が存在します。
それぞれの地域に密着してサービスを提供していますので、そこに根ざした特徴的な工法やノウハウがあるためです。
在籍している職人の実績やノウハウの問題もありますので、まずは一般的に感じるそれらの疑問点を解決していきましょう。
マイホームを購入するなら解消しておきたい！工務店の気になる疑問を解決！
工務店は、注文住宅などで有効活用できる魅力的な業者です。
その地域に定着してサービスを提供している背景がありますので、土地柄をよく理解した理想的な住宅を設計できます。
実際に、注文住宅ではより細部にまでわたって要求を伝えることができます。
疑問点が解消できるように職人との連携が取りやすく、交渉や話し合いを綿密に行うことができるため理想的なマイホームを欲しいと考えている人にうってつけです。
また、コストを決めて相談できるのが最大の魅力です。
例えば、見積もりが大きくなる不安を抱えている場合には、最初に予算を伝えておけばその範囲内で設計や提案をしてくれます。
工務店では、顧客が提示する予算の中で最善のプランを提供できるため、この点は非常に重要です。
住みたい家づくりを実現する工務店で建てる注文住宅の特徴
注文住宅を建てるときの依頼先には、ハウスメーカーや工務店、設計事務所などがあります。
家づくりでは依頼先によって完成後の満足度が左右されるといっても過言ではありません。
選択肢の一つでもある工務店の家づくりの特徴やハウスメーカーとの違いとは何なのでしょうか。
ハウスメーカーはテレビCMなどで見かけるような全国を営業エリアとするような大手の企業です。
対して工務店は地元や県内を対象エリアとした狭い範囲で営業活動を行っているような建築会社で、地元に根ざしているためその土地の風土に適した家づくりを得意とすることも。
ハウスメーカーでは独自のブランドや規格を持っており、その規格内で設備を選ぶなど制限が設けられることがありますが、工務店は設計の自由度が高いとされフルオーダーの注文住宅の依頼も可能です。
柔軟な対応をしてもらえることからライフスタイルやデザインにこだわりがある方に向いていると言えるでしょう。
また地元で営業活動していることもあり、何か困ったことが起きてしまった場合にすぐに駆けつけてもらえます。
工務店選びの際は会社によって得意とするものが異なるため、これまでの実績などを確認しておくこともポイントです。
工務店には職人がいるところといないところがある
工務店の家は、昔からありますが職人気質の人も少なくありませんでした。昔は、下請けなどを使うケースもあるものの、たいていはその工務店の親方とその子分たちが住宅建築を行っていたわけです。さすがにキッチンなどの水回りの搬入などはそこが行うわけではなく下請けに任せますので、100%自分の会社だけで行っているわけではありません。最近は特に、建築すら工務店の親方がやっていないこともあります。つまりどのような状態かと言えば、すべてを下請けに任せてしまう仕組みです。このような仕組みを採用することによって、人件費を節約できます。特に大工で本格的な技術を持っている人は少なくなっていますので、このような流れになるのも必然と言えるかもしれません。
ただ現在でも、職人タイプの人はおり、こだわりを持って住宅の建築を行っています。できるだけ下請け会社と関係を持たず、生真面目に行っている傾向がありますので、そのような会社を見つけて依頼してみても良いかもしれません。
独立開業している工務店の強みを知って相談をしよう
独立開業している工務店は、在籍しているスタッフや設計士の状況を確認しておくことが重要です。一般的に、工務店の最大のメリットは注文住宅のように細部までクライアントの要望を実現させることができる点にあります。そして、こういった要望を実現することができるようにするためには、それ相応のスキルや知識を求められます。
独立開業を行っている工務店では、こういった品質の高いサービスを提供できる可能性が高いです。これは、職人との交渉をクライアント側が積極的に行えるようなシステムも存在するからです。自社施工を行うことが可能であるため、細かい部分まで指示を出すことができますし方向性を決めながら新しい新築一戸建てを購入することができます。何よりも、工務店は小規模経営を行っているところが大半であるため、顧客一人一人に対するサポートがしっかりとしています。一律に行うのではなく個別に判断をして最善のプランを提案できますので、その点からも信用性が高いと言えます。
建設が可能な工務店を選択してより良い注文住宅を実現しよう
工務店を選ぶ時には、建設を行うことができる業者を探す必要があります。
工務店は、必ずしも建築を行うことができるというわけではありません。現実的に、リフォームを中心としてサービスを行っているところも少なくなく、こういったところでは建設業の資格を有していないので作業を行うことができないという現状が存在します。また、工務店は自社施工を行っているところがとても信用できるという特徴も存在します。小規模経営を行っていて特定の地域に特化したサービスを提供しているところでは、独自色が強いサービスを提供していることが多く、そこでしか得られない情報も多数あります。そして、こういった工務店ではその地域に特化した作業を行ってくれますので安全性の高い物件を手に入れることが可能です。周辺地域の土地柄を含めて地盤が強固な地域を選択して、アドバイスをしてくれることもありますので非常に信用して相談ができるメリットがあります。
工務店を利用した時にはアフターケアに注目してみよう
工務店では、アフターケアに力を入れているのか確認しておくとよいです。工事が行われた後にトラブルが起こることはないのかチェックする必要が出てきます。
こまめに訪問してくれてチェックしてもらえる工務店であれば、トラブルが起こってしまったときにすぐに対応することが可能です。すぐに対応することができれば、家の状態の悪化を防止することができるでしょう。基本的に、保証期間が長い工務店であれば不安になることがありません。保証期間が長くなっていることで、何かあったときに無料で対応してもらうことができます。まずは保証期間の長さを気にしてみるとよいです。地元で長く営業を続けている工務店では、アフターケアに力を入れているので安心して利用することができます。こまめに訪問してくれるだけではなく、気になる点の話を聞いてくれるので何かあったときに頼りにすることができます。気になることがあったときには、保証期間に注目してみるとよいです。
住宅設備メーカーにこだわりのある工務店とは
地域に密着した工務店の特徴としては、家づくりやリフォームについて気軽に相談できることがあります。また施主が快適に暮らせる家を建てるために、評価の高い住宅設備メーカーを選んでキッチンなどを取り付けてくれます。したがって住まいの新築が初めての施主も、住宅設備の知識が豊富な工務店に相談すると理想のマイホームが実現できます。
しかもリフォーム工事を行っている工務店は、営業所やショールームで様々な住宅設備を展示しています。そのためにリフォームに伴ってシステムキッチンや給湯器を取り換えるときにも、実物を見学しながら相談することができます。そして長年住み続けてきた家が古くなったときには、工務店に建物診断を依頼することも可能です。リフォームをして住み続けられるケースでは、住宅設備をすべて取り換えることも多いです。住宅設備の最新情報も提供してもらえるので、施主もシステムキッチンやトイレの設備にこだわってリフォームが行えます。